Chi phí thiết kế kiến trúc (vnđ) = Đơn giá thiết kế kiến trúc (vnđ/m2) x Diện tích thiết kế (m2).

Trong đó, cách tính diện tích thiết kế được tính như sau:

Diện tích sàn các tầng = Diện tích sàn x Hệ số 100%

Phần thông tầng Lửng = Diện tích thông tầng x Hệ số 50%.

Phần sân = Diện tích sân x Hệ số 50%.

Móng: Không tính

Phần mái = Không tính

Ghi chú:

Chi phí thiết kế kiến trúc trên chưa bao gồm: phí thiết kế sân vườn, cổng rào và hồ bơi (nếu có).

Thiết kế nhà theo phong cách tân cổ điển phụ thu thêm 30.000 vnđ/m2.

Thiết kế nhà theo phong cách cổ điển phụ thu thêm 60.000 vnđ/m2.

Thiết kế cải tạo nhà phụ thu 50.000 VNĐ/m2.

Thiết kế nhà có hai, ba mặt tiền tính theo hệ số lần lượt là: 1.2 và 1.3.

Thiết kế nhà có tổng diện tích sàn từ 500 m2 trở lên tính theo hệ số 0.8

Tùy gói thiết kế bạn chọn, hồ sơ thiết kế đầy đủ gồm những phần sau:

Phần bản vẽ kiến trúc cơ bản.

Phần bản vẽ thiết kế kiến trúc chi tiết.

Phần bản vẽ thiết kế kết cấu.

Phần bản vẽ thiết kế điện.

Phần bản vẽ thiết kế cấp, thoát nước.

Phần bản vẽ thiết kế hệ thống điều hoà không khí.

Phần bản vẽ thiết kế nội thất.

Theo quy định tại điểm c, điều 8 tại thông tư 15/2016/TT-BXD về hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng thì nội dung thiết kế bản vẽ xin phép gồm:

Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 – 1/200;

Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật về giao thông; cấp nước; thoát nước mưa, nước bẩn; xử lý nước thải; cấp điện; thông tin liên lạc; các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác liên quan đến công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200.

Ngoài những thông tin trên thì trên bản vẽ xin phép xây dựng còn bao gồm các thông tin như đơn vị thiết kế, vị trí xây dựng, quy mô xin phép xây dựng, v/v.

Dixavi giám sát tác giả thiết kế theo hợp đồng thiết kế và căn cứ theo quy định tại khoản 2, điều 20 nghị định 06/2021/NĐ-CP.

Cụ thể, nội dung giám sát tác giả thiết kế gồm:

Giải thích và làm rõ các tài liệu thiết kế công trình khi có yêu cầu của chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng và nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình;

Phối hợp với chủ đầu tư khi được yêu cầu để giải quyết các vướng mắc, phát sinh về thiết kế trong quá trình thi công xây dựng; điều chỉnh thiết kế phù hợp với thực tế thi công xây dựng công trình, xử lý những bất hợp lý trong thiết kế theo yêu cầu của chủ đầu tư;

Thông báo kịp thời cho chủ đầu tư và kiến nghị biện pháp xử lý khi phát hiện việc thi công sai với thiết kế được duyệt của nhà thầu thi công xây dựng;

Tham gia nghiệm thu công trình xây dựng khi có yêu cầu của chủ đầu tư. Trường hợp phát hiện hạng mục công trình, công trình xây dựng không đủ điều kiện nghiệm thu phải có ý kiến kịp thời bằng văn bản gửi chủ đầu tư.